新築注文住宅の施工管理

新築注文住宅の施工管理の仕事内容

大工職人から責任者へキャリアアップも可能！
フルオーダー・自然素材・世界基準を備えた自由で高品質なフルオーダー住宅を共に創りましょう！

＜自然素材にこだわった世界基準のフルオーダー住宅を作る施工管理＞

新築注文住宅「LOHASTA home」の施工管理・現場監督をお任せします。1件あたりの工期は半年程度、半年で4～5件・年間で10件程度をご担当いただきます。1棟の平均単価は3,500万円です。

【具体的な仕事内容】

＊工程管理
職人さんや必要な機材の手配の他、工程表どおりに作業が進んでいるかチェックし、予定工期どおりに納品できるよう管理します。
＊安全管理
現場スタッフの安全を守るため、手すりや消火設備の設置、使用機材の安全点検など、必要な設備や環境を整える業務です。
＊品質管理
建設で使用する材料の寸法や品質が、設計図書や仕様書にある規格を満たしているか、また品質評価の対象項目を試験し、完成時の建物の強度や密度が規定を満たしているか気密測定を行い、管理します。
気密測定の方法については入社後に覚えていただければ大丈夫です。
＊原価管理
建設現場における人件費や材料費の原価を計算し、決められた予算内に収める重要な業務。予算と差異が生じた場合は状況を分析し、計画や工程を改善して適性な利益を確保することも大事なミッションです。

【働く環境について】

テレワーク導入で週1～2日はオフィス外で働くことが可能！

平均年齢30代で考え方が柔軟なスタッフがほとんど。
仕事への情熱は誰にも負けない、でも優しい草食系のような内にアツい想いを秘めているタイプが多いです。
直属の上司は49歳の施工管理職で、見た目が優しくおっとりした性格のため、遠慮せず何でも質問することができます。
OKUTAでは、全社的にIT化と働き方改革を推進・実行しています。
例えば、全社員にiPhoneやPCを支給して、職人さんとはラインや電話でのやり取りを中心に実施するようにしているので、毎度現場に行かなくても仕事が進むように仕組み化しています。
また、全ての部署でテレワークを推進しており、直属の上司も週1回程度、現場や会社に行かず自宅で事務処理などをする時間を作っています。
その他のメンバーも積極的に取り入れて、ワークライフバランスを重視した働き方を実践しています。
自分の時間や家族との時間も大切にできるという会社としての方針があるので、自分のペースで働ける環境が整っています。

【当社が手掛ける住宅は全棟、「passivdesign（パッシブデザイン）」を採用】

環境先進国のドイツでは高性能住宅「パッシブハウス」が普及していますが、LOHASTA homeでは、それに自然素材とデザイン性を融合し、日本の風土に適した「日本型パッシブハウス」の推進に取り組んでいます。
関東でこの施工技術を持つ企業は数社のみであるため、お客様の高いご要望を実現できる技術や知識が身に付きます！

【達成感を感じる瞬間】

現場の管理からデスクワークまで幅広い業務に携わる為、 建築知識やコミュニケーション能力など、さまざまなスキルを磨くことができます。特にドイツ生まれの設計手法であるpassivdesign【パッシブデザイン】の技術が習得でき、気密測定も全棟実施しておりますのでとてもやりがいがあります。お客様や私たちのこだわりのつまった超断熱高性能な家づくりは、他ではなかなかできない経験です。そして何より、スタッフとお客様と職人さんとがみんなで関り造り上げたお家の感動を分かち合う瞬間は、何にも代えがたい達成感や充実感が味わえます。

【仕事の魅力・やりがい】

フルオーダーメイドの住宅、かつ高い技術を要するため、施工途中でのトラブルは大なり小なり、必ずと言っていいほどあります。だからこそ職人さんとのコミュニケーションが本当に大切。解決策を模索し、チームワークで1つ1つ乗り越えながら建物を作りあげていくのは楽しいもの。困難が大きかった物件ほど完成した時、お客様の笑顔を見た時の喜びは何倍にもなり、今までの苦労が吹っ飛びます。
また、「出る杭は引っこ抜かれる」社風なので、実力次第でスピード昇格も可能。努力が目に見える形で報われるのでやりがいも十分！

【パッシブデザインとは…】

passiv designとは”光と風”、”断熱”、”省エネ”、”自然素材”、”愉しむ”の5つの要素をバランスよく住宅に表現することです。
光や風の性質をよく知り、うまく採り入れたり遮ったりする備えを住まいに組み込むことで、涼しさ・暖かさ・明るさをもたらしてくれます。自然の力を活かし、四季を通じてとても心地よく、快適な住まいをご提案し、お客様の暮らしに合った「光と風」が最適な状態で得られるようにシミュレーションします。

【充実の研修・教育体制で成長をバックアップ！】

実務未経験の方は一定期間、先輩のアシスタントとして一人前を目指していただきます。経験者の方もスキルに応じてお任せしていきますので、安心して業務に取り組むことができます。
自身で現場を担当できるようになった後も、資格取得支援制度、OKUTA College（一般社員研修）、幹部研修、外部勉強会受講援助など、社員が知識習得やスキルを身に付けるための支援制度が充実しているため、意欲があればどんどん成長できる環境です。

【施工事例】

OKUTAでは関東でも数社しか施工技術がないドイツ認定のpassivhaus【パッシブハウス】を建築することが可能です。

現在は世界中の先進国がpassivhaus【パッシブハウス】を目指しており、世界基準の住宅建築に携わることができます。

新築住宅の施工管理・現場監督に関する、あなたの工夫やアイデアを盛り込み、新しい知識を身に着けながら、”新築住宅の施工ノウハウ”を高める大切なOKUTA（オクタ）の仲間になってください。

【住宅事業というモノづくりを通して、新しい住文化の在り方を提案・創造する】

当社には、数多くのコンテスト受賞歴を誇るデザインカと、「世界水準」の断熱性能を有する設計力と技術力、そして何より、設立より一貫して、お客様に対して「いいもの」を提供していこうというゆるぎないビジョンがあります。
当社の『自然派デザインリフォーム』は、業界でもいち早く健康で持続可能なライフスタイル＝LOHASを取り入れ、環境にやさしい家づくりを実現しました。

持続可能な地球社会と、健全で透明性のある建築リフォーム業界をつくっていくために、今後も「楽しく幸せなLOHASな家づくり」を追求していきます。

【学歴不問・性別不問】

＊業界経験3年以上の方

＊施工管理の経験がなくても現場経験があれば大丈夫！
＊建築施工管理の経験者歓迎！ブランクOK！

＊安定的な仕事を探している人

＊自分自身のキャリアアップ、チャレンジしたい人大歓迎です。

＊要普通自動車免許
＊女性スタッフも活躍中！
＊子育てママ・パパ、主婦（夫）さんも在籍！
※経験や資格よりも「想いの強さ」を重視した採用を行います。

＜こんな方と一緒に働きたい＞

＊デザインや性能に特化した住宅を手がけることに興味がある方
＊「どうしたらお客様に喜んでいただけるか」をとことん追求できる方
＊良い家を作るために成長しよう、向上しようという意欲が高い方
＊チームで喜び合える仕事がしたい方
＊家庭も大切にしながら仕事にものめりこみたい方
＊新しいもの好きで、新しい技術を取り入れることにワクワクできる方

＜選考の流れ＞

※人柄重視の採用です。
応募：WEBまたは電話でご応募
↓
面接：日時などの詳細は担当から追ってご連絡いたします。
※履歴書（写貼）・職務経歴書を持参ください。
↓
内定：あなたと一緒に働けることを楽しみにしています。
※面接日や入社日はご相談に応じます。在職中の方のご応募もお待ちしています。